Проблемы с вентиляцией.
Информация по проблемам с вентиляцией.
Правлением ТСЖ получена следующее письмо от обслуживающей компании в связи с несколькими обращениями по поводу обратной тяги в каналах вентиляции:
"Уважаемая Надежда Владимировна!
На сегодняшний день поступают жалобы на «обратную тягу» системы вентиляции от собственников квартир.
Изучив проектную документацию и проведя анализ поступающих обращений сделаны следующие выводы:
Система вентиляции с естественным побуждением, то есть вентиляция работает только при наличии притока наружного воздуха через оконные конструкции. При закрытых окнах, вентиляция с естественным побуждением работать не будет;
«Обратная тяга» может образовываться в квартирах с 2 и 3-мя вентиляционными блоками при относительно малом воздухообмене в общем вентиляционном канале, особенно на стояках вентиляции с мало заселенными квартирами, а именно:
- квартиры с 3 вентиляционными блоками: 1, 11, 21, 31, 41, 51, 61,71, 81, 91, 101, 111, 121, 140, 150, 160, 170, 180,190, 200, 210, 220, 230, 240, 250, 260;
- в квартирах с 2 вентиляционными блоками: 5, 15, 25, 35, 45, 55, 65, 75, 85, 95, 105, 115, 125, 6, 16, 26, 36, 46, 56, 66, 76, 86, 96, 106, 116, 126, 10, 20, 30, 40, 50, 60, 70, 80, 90, 100, 110, 120, 130, 131, 141, 151, 161, 171, 181, 191, 201, 211, 221, 231, 241, 251, 135, 145,155, 165, 175, 185, 195, 205, 215, 225, 235, 245, 255, 136, 146, 156, 166, 176, 186, 196, 206, 216, 226, 236, 246, 256;
3. «Обратная тяга» образовывается ввиду неравномерности работы вентиляционных каналов, а именно проектный воздухообмен помещения кухни 60 куб.м./ч, а санитарных узлов 20 куб.м./ч, то есть кухня – сильный вентиляционный канал (который всегда работоспособен), помещение санитарного узла - слабый вентиляционный канал (вероятное образование обратной тяги);
4. стабилизация работы вентиляции с естетственным побуждением возможно, только при полном заселении многоквартирного жилого дома и наличия притока воздуха не менее чем из 70 % квартир, расположенных на одном стояке.
На основании вышесказанного, прошу Вас:
Обратиться в адрес Застройщика с требованием установки дополнительного оборудования (например: турбодефлекторов) на выводы вентиляционных шахт со стороны кровли на «проблемные» вентиляционные каналы (по проектной документации они не предусмотрены);
Собственникам указанных выше жилых помещений рекомендовать произвести работы по устройству обратных клапанов в выводы вентиляции помещения санитарного узла (фотофиксацию прилагаю) или устанавливать бытовые вентиляторы с обратным клапаном для полного исключения «обратной тяги».
